-創業·齊韻韶苑-

來源:          發布時間:2014-11-24

齊韻韶苑項目山東創業房地産開發有限公司旗下的淄博桓榮置業有限公司開發建設項目位于淄博市桓台縣南部,柳泉北路以西、珠江路以南,地處“柳泉北路核心片區”、淄博市“北進”規劃戰略主軸線上。

該小區占地面積約20.2萬公頃,地上總建築面積40萬平方米,容積率2.02,綠地率 40%,車位配比率1:1,包含了高層、小高層、多層、商業和幼兒園等多樣建築形態,可容納7000多居民入住。在小區內共設4個主出入口,6個地下車位出入口,實行人車分流,將來業主車輛從小區入口即直達地下停車場,停車後可通過樓宇負二層電梯直接入戶,車行于地下,人行于地上,互不幹擾,非常安全方便。我們項目共分三期,全部是由清華大學規劃設計院規劃設計,一期4棟單體已竣工交房,二期9棟高層2014年全部主體封頂,三期多層預計2015年動工,預計整個小區將會在2017年全部完工。



小區自身擁有15000m2的社區生活配套,集中了商業服務、文體活動中心、幼兒園、健身設施、金融郵電、社區服務中心等,距離項目不遠處有國家規劃的九年制義務教育學校—桓台第二小學南校區與果裏中學及新世紀外語學校(私立),由于我們項目與淄博高新技術産業開發區、桓台縣城毗鄰,開車僅需十分鍾,往北便可到達惠仟佳購物廣場、信譽樓、往南可到達銀座·奧特萊斯、沃爾瑪購物廣場、新瑪特等購物廣場,且柳泉北路設有251、185路公交車停靠點,路況暢通,項目周邊以後的生活、教育、休閑設施將會愈加完善,業主的未來生活會非常便利、舒適。

小區總體景觀設計以水景爲核心景觀元素,貫穿整體。從小區主入口處的噴泉廣場,沿路而行,涓涓細流、錦簇花團、下沉花園、亭廊座椅等各色景觀小品,漫步其中,身心愉悅。

住宅均采用“全明”戶型設計,各廳室之間南北通透,戶型設計爲兩梯三戶或兩梯四戶,戶型方正;功能分區明確,動靜合理分離,視野開闊,滿足室內通風采光要求且陽台設上下水,便于用戶洗曬使用;外門窗均采用國家認可並滿足節能要求的斷橋鋁合金空中玻璃,門廳、候梯廳均采用花崗岩地面,衛生間廚房地面鋪貼防滑地磚,牆面牆磚到頂;供熱由城市集中供熱管接入,采暖爲地暖

項目一期工程已通過國家2A級住宅性能認定中期檢查。項目圍繞適用性、安全性、耐久性、環境性和經濟性五個要素進行建設主要表現在:

1、適用性:

    小區住宅包括了高層、小高層、多層三種住宅類型,戶型多樣,空間緊湊、交通順暢、面積利用充分;進深面寬合理,擁有良好的通風采光條件;住宅套內空間布局合理,功能分區明確,功能空間尺度舒適;外門窗均采用國家認可並滿足節能要求的斷橋鋁合金空中玻璃,門廳、候梯廳均采用花崗岩地面,外牆3層以下采用部分采用幹挂花崗岩、3層上部分采用真石漆塗料。

2、安全性:

    項目工程設計分別從房屋的結構安全性、建築防火性、燃氣及電氣設備安全性以及室內汙染物控制等方面出發,嚴格按照國家規定的相關標准執行。

3、耐久性:

   項目的規劃設計從結構工程、裝修工程、防水工程、管線工程、工程質量、選材設備、門窗安裝等方面,均以國家規定的2A級住宅建築性能建設標准中的耐久性爲目標進行規劃和建設。

4、環境性:

   項目從用地到規劃、從道路交通到市政設施、從建築造型到景觀設計、從噪音控制空氣汙染到水體建設、從公共服務設施到智能化系統的配置均按照國家規定的相關標准嚴格進行。從根本上保證了入住業主的利益。

5、經濟性:

   項目規劃設計以節能爲基礎,牆體采用多孔磚,建築節能達65%。並以高效的節水、節能、節材技術和材料來滿足建築的經濟性能。

    無論是從居住方面,還是未來升值方面,齊韻韶苑小區,都是您投資置業的最佳選擇。

 

戶型鑒賞:

 

 

開 發 商: 山東創業房地産開發有限公司
公司地址淄博市張店區聯通路186號
公司電話:0533-8172701
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