-房貸新政後商貸受追捧 比例達3年來最高水平-

來源:騰訊房産          發布時間:2014-11-14

本已漸漸轉冷的房地産市場,在“9·30”新政的帶動下,熱情重新被點燃。整個10月份,房地産企業銷售環比增長明顯,企業拿地熱情也開始升高,與此同時,由于貸款額度相對較高以及優惠再次出現等因素,購房者選擇商業貸款的比例達到3年來最高水平。

中原地産市場研究部統計數據顯示,截至11月12日,公布10月份銷售業績的上市企業已經達到35家,包括萬科、保利、綠城、恒大、融創等,從公布的數據來看,“銀十”的銷售情況明顯比“金九”表現更好,35家房地産企業10月份單月銷售業績爲1747億元,環比9月份的1523億元上漲了14.7%。

中原地産首席分析師張大偉告訴《證券日報》記者,從發布銷售業績的企業看,大部分企業在“9·30”政策後,銷售都明顯好轉,其中萬科等企業表現優于市場。但部分企業也依然面臨巨大的去庫存壓力。未來市場分化將不僅出現在各類型城市,對于企業來說,因爲經營策略、管理能力的不同,運營重心的差異,表現也將差距非常大。臨近年末,房企依然是以價換量,2014年的房企銷售下半年將好于上半年,四季度將好于三季度。

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